Усадьба Кокшаровых расположена недалеко от бывшей северной границы города, в квартале улиц Шейнкмана (бывшая Коковинская), Боевых дружин (бывший переулок Щипановский), Челюскинцев (бывшая Северная), на пересечении улиц Шейнкмана и Боевых дружин.
Усадьба была сформирована в 1870-е года, на 1880 год она состояла из двухэтажного каменного дома, одноэтажного каменного флигеля, деревянной бани, небольших служб.
После революционных событий 1917 года усадьба была национализирована, в 1930-х годах в главном доме располагались школа № 43 и администрация Верх-Исетского ипподрома, в 1940-х годах — детский дом № 5, в 1960-х годах - ГорОНО.
Усадьба имеет криволинейную конфигурацию плана, в состав сохранившихся строений входят каменные одноэтажный, на цокольном этаже жилой дом, двухэтажный флигель и ограда.
Главный дом расположен в юго-западной части участка и выходит на красную линию улицы Боевых дружин, а флигель находится в глубине участка, в его северо-восточной части.
От улицы усадьба отделяется оградой и воротами. Уличный фронт усадьбы составляют главный фасад жилого дома и ограда с воротами. В композиции дома и ограды использованы стилевые формы классицизма.
Образец городской усадьбы Екатеринбурга второй половины XIX века, выполненный в стилевых формах классицизма.
Источник:
Свод памятников истории и культуры Свердловской области. Том 1.Екатеринбург, 2007