Усадьба И. Д. Баландина

Вместе с соседними усадьбами Ошурковых и Давыдова входит в комплекс, развивающийся вдоль бывшей Архиерейской улицы (ныне улица Чапаева) и русла Исети.

Первый каменный дом на этом участке сооружен еще в 1791 году. После смены владельцев и вывода салотопенного и кожевенного производства усадьба приобрела трехчастную структуру (ныне утрачена): парадный двор, хозяйственный двор и обширный сад.

Был выстроен новый каменный, двухэтажный с мезонином дом, поставленный по оси усадьбы и фланкированный оградой и воротами. Примерно в 1860-1870 годах к дому были сделаны пристройки, а на его классицистический облик наслоились украшения в характере эклектики. Тогда же появился вытянутый в глубину вдоль переулка одноэтажный каменный флигель и переделаны ограда и ворота.

Дом в плане — прямоугольник с двумя асимметричными выступами с юга и северо-востока. Последний, в свою очередь, наделен двухэтажным выступом наподобие апсиды (видимо, домовая церковь хозяина — старообрядца). Главный (уличный) фасад расчленен на этажи профилированной тягой и поэтажно обработан четырьмя филенчатыми пилястрами. Из них две выведены по краям, а две фланкируют центр под мезонином.

На мезонине также четыре пилястры, но гладкие. Завершение его — низкий уступчатый аттик. Наличники первого этажа в виде широкой плоской рамки. Во втором они значительно богаче: помимо подоконных горизонтальных филенок, введены сандрики на кронштейнах-модульонах и растительного характера лепнина. Как форма сандриков (прямые и «двухскатные»), так сердцевина лепных украшений (розетка и венки) чередуются.

Окнам мезонина, помимо рамок, приданы полукруглые фронтончики, заполненные лепниной. На дворовом фасаде, обработка которого в основном совпадает с уличным, примечателен единый, с лучковым изгибом и волютообразной вставкой сандрик над двумя крайними окнами. Кроме того, выделяется двойное арочное окно молельни.

Флигель завершен карнизом, изогнутым посередине, где выведен ступенчатый аттик, ажурной решеткой соединенный с угловыми кровельными тумбами.

Ворота состоят из устоев, оформляют которые филенки-ниши.

Источник:
Свод памятников истории и культуры Свердловской области. Том 1. Екатеринбург: Сократ, 2007