Усадьба была сформирована в первой половине XIX века. Однако первые имеющиеся сведения о ее владельце датируются 1880 годом, когда хозяином усадьбы был екатеринбургский мещанин Д.И. Белоусов, а соседней с ним усадьбой № 11/8 владела его сестра М.И. Белоусова. В 1890-х годах владельцем обоих участков числился их общий наследник В.Д. Белоусов, построивший в 1898 году каменный одноэтажный жилой дом с каменными кладовыми.
В начале 1920-х годов обе усадьбы были национализированы, и их постройки использовались под коммунальное жилье. С конца 1980-х годов дом № 9 был занят НПЦ по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области, в связи с чем в 1992-1993 годах в его восточной части (над бывшими кладовыми) был надстроен второй этаж, а со стороны северного фасада сделан двухэтажный кирпичный пристрой.
Каменный одноэтажный дом расположен в западной части города, в квартале улицы Хохрякова с сохранившимся фронтом исторической застройки.
Дом, прямоугольный в плане, главным западным фасадом выходит на красную линию улицы. Композиция фасада, выполненного из облицовочного профилированного кирпича, симметричная, акцентированная центральным аттиком.
По горизонтали фасад членится подоконным поясом с филенками, завершается фризом, декорированным бегунками, и венчающим карнизом, углы фасада подчеркнуты пилястрами с ширинками.
Пять оконных проемов оформлены наличниками с сандриками, в простенках расположены розетки и фигурные филенки.
На южном фасаде выделены только оконные проемы аналогично главному фасаду, остальные декора не имеют. Планировка изменена.
Образец жилого дома Екатеринбурга конца XIX века в «кирпичном» стиле.
Источник:
Свод памятников истории и культуры Свердловской области. Том 1. Екатеринбург: Сократ, 2007